Ihre Vorteile

Die Schlossgarten Immobilien AG steht für nachhaltigen Wohnungsbau ein. Es ist stets unser Anliegen, gemeinsam mit unseren Architekten und Fachspezialisten massgeschneiderte und menschenfreundliche Wohngebäude zu erstellen. Wir sind sicher, ein energetisch nachhaltiges, bedürfnisgerechtes, lichtdurchflutetes Bauwerk geplant haben, das den bewohnenden Menschen Freude bereiten wird. Die ganz unterschiedlichen Wohnungstypen von durchdachten, kompakten 2.5 Zimmerwohnungen bis zu geräumigen 5.5 Zimmerwohnungen versprechen ein vielfältiges Wohnambiente für Alleinstehende, Paare, Familien und WGs. Von den hochfunktionalen 2.5 Zimmerwohnungen, den optimal proportionierten 3.5 Zimmerwohnungen bis zu den überdurchschnittlich luxuriösen und grosszügigen 4.5 Zimmerwohnungen, sowie den weitläufigen 5.5 Zimmerwohnungen bietet dieses Haus verschiedene Wohnungstypen zur Miete an. Profitieren Sie von den Vorteilen und geniessen Sie die Wohnung als Erstnutzer. Wir laden Sie ein, ein Wohnambiente zu erleben, das sich insbesondere auch darin auszeichnet, dass alles unbeschädigt und fabrikneu ist. Dieses Gefühl ist vergleichbar mit einem Neuwagen, nur noch schöner.......

Wir haben hohe Ansprüche an Architektur und Ästhetik. Aufgrund der beiliegenden Bilder werden Sie erkennen, dass wir jedem Detail Beachtung schenken. Bereits im Hauseingang, sowie im Treppenhaus werden Sie aufgrund des Beleuchtungskonzeptes und den verwendeten Materialen (Designerlampen, Porsche Design in der Liftkabine, Natursteine als Verblender usw.) erkennen, dass dies ein aussergewöhnlich schönes und edles Mehrfamilienhaus ist. Diese Linie setzt sich ergänzend und erfüllend in den Wohnungen fort.

Die wichtigsten Vorteile im Überblick:

  • Ruhige, dennoch zentrale Lage, kurze Gehdistanz zum Bahnhof. Autobahneinfahrt A1 und A2 schnell und staufrei erreichbar.
  • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Im Keller sind lediglich Trocknungsräume. Es gibt für Sie keine Liste mit Waschtagen mehr !!!
  • In der Schweiz produzierte Küchen von Piatti. Modernes Design mit hochwertigen Geräten wie: Steamer, Hochbachofen, Glaskeramikherd, grosser Kühlschrank mit Tiefkühler. Sämtliche Geräte sind von Bauknecht (siehe auch nachfolgende Produktebeschreibung ). Der grosszügig verarbeitete Granit und die Glasrückfronten rundet den Luxus der Küche ab.
  • Sparen Sie Nebenkosten dank moderner Bautechnik und helfen Sie damit Energie zu optimieren. Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Dämmung und Fenster mit hervorragenden Dämmwerten. Auf dem Dach wird mit einer grossen Solaranlage Warmwasser erzeugt. Die Sonne schickt Ihnen keine Rechnung !!! Die Bodenheizung ist angenehm und sparsam ausgelegt.
  • Es hat keine kontrollierte Wohnungslüftung. Aufgrund unserer Erfahrungen und auf Anregung von vielen Mietern verzichteten wir bewusst auf eine mechanische Lüftung.
  • Eigene Kellerabteile
  • Ganze Wohnung Parkett,in den Nasszellen sowie im Eingangsbereich Feinsteinzeugplatten. (Wohnung 19 und 20 Parkett im Eingangsbereich)
  • Sämtliche Loggias verfügen über eine Balkon- und Sitzplatzverglasung COVER. Dieses System bietet höchste Flexibilität und Benutzerfreundlichkeit. Ganz nach Wunsch und Wettersituation lässt sich diese Einfachverglasung beliebig weit öffnen und schliessen. Cover schützt perfekt vor Wind, Regen, Staub und Lärm. Ebenfalls sind die Loggias mit einem hochwertigen Holzboden (Outdoor-Parkett) belegt. Dadurch entsteht automatisch ein wohnliches Raumgefühl und ist mit einem herkömmlichen Balkon nicht mehr zu vergleichen. Elektrische Marquisen runden dieses hochwertige Raumvergnügen ab. Auch für Raucher oder rauchende Besucher ist dies der beste Ort, dem blauen Dunst zu frönen. Durch die Verglasung sind sie bestens geschützt, es ist auch deutlich wärmer als im Freien und Sie haben eine natürliche Entlüftung, da auch bei total geschlossenem Zustand des Covers nach wenigen Minuten fast nichts mehr vom Rauch spürbar ist.
  • TOP- Badezimmer mit Spiegelschränken, 180 x 80 cm Badewannen, und je nach Wohnungstyp mit mehreren Nasszellen für höhere und höchste Ansprüche. Ausgewählte Boden- und Wandplatten mit Mosaiken verschaffen eine exklusive Wellnessatmosphäre. Geniessen Sie grosse, bodengleiche Duschen in den 4.5 und 5.5 Zimmerwohnungen. In den Attikawohnungen sind die Badezimmer auf höchstem Eigentumswohnungsniveau ausgestattet.
  • Erhöhte Anforderungen im Sinne von „Schallschutz im Hochbau“ SIA 181: „Die erhöhten Anforderungen bieten einen Schallschutz, bei dem sich ein Grossteil der Menschen im Gebäude behaglich fühlt. Bei Doppel- und Reihen-Einfamilienhäusern sowie bei neu gebautem Stockwerkeigentum gelten die erhöhten Anforderungen.“ Zitat SN 520181 Schweizer Norm; Obwohl wir bei Mietwohnungen nicht diese erhöhte Anforderung erfüllen mussten, haben wir die notwendigen Investitionen vorgenommen, um diesen Level zu erreichen. Es ist uns wichtig, dass Sie in Ihren vier Wänden möglichst ungestört sind, was den Schall von ausserhalb des Gebäudes (Strasse, Passanten) wie vom Innern des Gebäudes (Nachbarn, Lift) betrifft.
  • Raumhohe Fenster ermöglichen eine ungestörte Lichtdurchflutung der Räume
  • Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn)
  • Wir haben bereits Beleuchtungen für Sie in den Loggias, Korridoren und in den Duschen eingebaut. Die Spiegelschränke verfügen ebenfalls über eine Beleuchtung. 
  • Attraktive Mietzinse für aussergewöhnlichen Wohnraum auf dem Niveau von neuen und gut ausgebauten Eigentumswohnungen. Vergleichen Sie unsere Mietzinse mit anderen Neubauobjekten der Region. Sie werden feststellen, dass unsere Preise sehr attraktiv sind. Berücksichtigen Sie noch, dass in Bezug auf Materialen, Komfort, Funktionalität und Ausbaustandart unsere Wohnungen das weit verbreitete Muster von Mietwohnungen weit übersteigen, ist unser Angebot wohl das Interessanteste, was der Markt für Sie bereithält. Profitieren Sie jetzt und fangen Sie ab heute an sich auf Ihre neue Wohnung zu freuen !!!

Technische Geräte (identische Geräte in allen Wohnungen)

Waschmaschine (WAE 83400)
  • Green Intelligence für Wasser-, Energie- und Zeitersparnis
  • Füllmenge bis zu 8 kg
  • Schleuderdrehzahl 1400, 400 UpM
Wärmepumpentrockner (TRWP 82100)
  • Green Intelligence für Energie- und Zeitersparnis
  • Füllmenge bis zu 8 kg
  • Energieverbrauch 0.25 kWh pro kg Wäsche

Backofen mit Lightronic (BLVE 8101)

  • iXelium-Edelstahloberfläche
  • CleverCook 24-h-Elektronik-Uhr mit Symbolanzeige, Einstellungen für Garzeit- sowie Abschaltzeit
  • Energie-Effizienzklasse A
Details
Steamer (ESTM 8145 IXL)
  • Steamfunktion für schonendes Dampfgaren
  • iXelium-Edelstahloberfläche
Sensorkochfeld mit Slider (ESS 8640)
  • Lightronic-Steuerung mit Schmelz- und Turbostufe
  • Sensortasten mit Slider, für einfachste Bedienung
  • Edelstahl-Flachrahmen
  • 4 Sprint-Kochzonen, davon 1 Dreikreis

Flachschirmhaube (DNHI 5660)

  • Ausziehbarer Flachschirm
  • Helle Kochstellenbeleuchtung mit 2 Halogenlampen
  • Gebläse 310 – 680 m3/h
  • 3 Gebläsestufen, davon 1 Intensivstufe

18M Kühl-/Gefrierkombination, integrierbar (KGIE 2850 A++)

  • Sensortechnologie
  • LED-Seitenleuchte
  • Nutzinhalt total 275 l
  • Kühlteil 195 l

Geschirrspüler 60 cm, vollintegrierbar (GSX 5664)
  • LCD-Anzeige
  • 6 Programme
  • Fassungsvermögen 13 Massgedecke
  • Wasserverbrauch 3360 l